Под понятием инженерные сети и коммуникации сегодня принято подразумевать системы отопления, канализации, водоснабжения, электроснабжения и другие системы, без которых невозможно представить качественное обеспечение жизнедеятельности человека, а также нормального функционирования здания. Все сети инженерно-технического обеспечения должны соответствовать правилам техники безопасности и установленным нормам. Как правило, проектирование инженерных систем зависит от сложности работ.
Современные инженерные системы и сети разделяются на внешние и внутренние.
Наружные инженерные системы
Монтаж наружных инженерных сетей составляют в среднем 10-25% сметы всего строительства.
Строительство наружных сетей включает в себя следующие системы:
- водоснабжение;
- хозяйственно-бытовая канализация;
- ливневая канализация (и ее разновидности: лучевой дренаж (дренаж грунта) и пристанный дренаж);
- теплоснабжение;
- электроснабжение;
- слаботочные сети (интернет, телефония и т.п.);
- редко, но бывает еще центральное холодоснабжение.
Что касается канализаций, то стоит отметить, что они могут быть и городскими инженерными сетями, а также могут работать индивидуально. Второй случай относится к частным строениям и включает ливневую канализацию и локальные системы очистки. Обычно на эти работы привлекают двух разных подрядчиков. Строительство наружных инженерных сетей обычно делают городские подрядчики, близкие к монополистам. Вообще говоря, прокладка наружных инженерных сетей, при кажущейся простоте – чрезвычайно трудоемкий и долгий процесс, который требует к тому же обученного персонала.